Idéalement située dans le quartier très prisé de "Port Du Roy" à Aigues Mortes, nous vous invitons à découvrir cette splendide Marina de type P5 en R+2.Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une très lumineuse pièce à vivre avec vues sur les terrasses (145m² au total) avec accès d'un côté à la terrasse donnant sur la marina et de l'autre côté à la terrasse de la piscine tout en IPÉ, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et toute équipée, d'un toilette. Au 1er étage : 3 chambres équipées de grands placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative (douche), Une salle de bains, un Toilette indépendant, un local avec ballon d'eau chaude. Au 2ème étage, une belle suite parentale avec dressing, salle-de-bains et toilette ainsi qu'une terrasse-solarium partiellement couverte de 25 M² offrant une vue imprenable sur le port. La Marina est également dotée d'un appontement de 15/5 Mètres avec ponton en ALU et bois IPÉ de 7 Mètres, d'un garage, un local technique, une mezzanine de rangement.La villa est vendue meublée, toute équipée et propose des prestations de très grandes qualités avec entre-autre :

- Climatisation DAIKIN neuve installée fin 2020 (2 pompes / 2 circuits). Toutes le pièces sont climatisées individuellement avec commandes infra-rouge et Wifi programmables à distance.

- Piscine au sel avec Pompe à chaleur, éclairage, nage à contre-courant, SPA, robot nettoyeur, volet de sécurité motorisé, bâche à bulles et bâche d'hiver.

- Les terrasses sont équipées de 4 jardinières avec arrosage automatique.

- Porte d'entrée de la villa 5 points, Barres de sécurité aux volets, toutes les clôtures et portails sont thermolaquées...

Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !